工程造价审计-神州亿隆工程管理咨询有限公司
一、对合同、协议、招投标文件的审核是工程审计的基础和前提进行工程造价审计,首先应仔细研究合同、协议、招投标文件,确定工程价款的结算方式。
二、工程量的审核是工程审计的根本
施工单位一般会通过虚增工程量,重复计算工程量来增加造价救赎者法杖。审减工程量是降低工程造价的基本手段。对工程量进行审计,首先要熟悉图纸,结合工程的大小、图纸的简繁选择审核方法。
三、定额子目套用的审核是审计重点
施工单位一般会通过高套定额、重复套用定额、调整定额子目、补充定额子目来提高工程造价掠心女法医。
对换算的定额单价的审核要注意换算内容是否允许换算,允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分,换算的方法是否正确,采用的系数是否正确。
对补充定额单价的审核主要是检查编制的依据和方法是否正确李香凝图片,材料种类、含量、预算价格、人工工日含量、单价及机械台班种类、含量、台班单价是否科学合理。
四、材料价格的审核是审计的重中之重
材料价格是影响工程总造价的敏感因素大姆山草场,亦是非常活跃的动态因素刘雯卉。英雄联盟熔岩巨兽
对于信息价中没有发布的或甲方没有签证的材料价格,需要平时对材料价格的收集积累苏捷什卡战役,必要时可以三方一起进行市场考察确定。随着社会的发展,新材料新工艺的应用李初熙,建材市场上出现很多新材料非洲白鹭花,特别是装潢材料,施工单位一般申报价格较高,应重视市场调查。
五、签证的审核是审计成功的保障
不少施工单位采取低价获取工程,然后通过施工过程中增加签证来达到获利的目的。大多数工程的最终结算价都比合同价款高出很多.有的甚至成倍增长,原因固然是多样的,但签证是施工单位增加造价最重要最常用的工具。
六、费用的审核是审计的最后关口
取费应根据工程造价管理部门颁发的定额、文件及规定,结合工程相关文件(合同、招标投标书等)来确定费率嬴虔。审核时应注意取费文件的时效性、执行的取费表是否与工程性质相符、费率计算是否正确、人工费及材料价差调整是否符合文件规定等等。如计算时的取费基数是否正确,是以人工费为基础还是以直接费为基础,李芳雯对于费率下浮或总价下浮的工程,在结算时特别要增加造价部分是否同比例下浮等,另外在计算下浮时要注意把甲方供材扣除西界王神。
更新日期: 2018年10月31日
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